2025 Kiracı Hakları
2025 yılında konut kullanıcılarına sağlanan yasal korumalar, özellikle kira artışı konularında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren 25’lik artış kuralı, güncel olarak yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir kira politikası getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira belirleme konusunda TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Öte yandan belirlenen oranın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güncellenmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Tahliye davalarında, ev sahibinin haklı gerekçe sunma zorunluluğu devam ediyor. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde hakkaniyet davası açarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme süreci, kiracı ve ev sahibinin zamanında bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için yasal artış zemini sunuyor.